С гражданским иском в интересах жительницы г. Иваново и ее недееспособного сына в Советский районный суд г. Иваново обратилась прокуратура Советского района г. Иваново.

В обоснование иска прокурор указал о том, что материально-правовой истец, находясь под воздействием третьих лиц, представившихся сотрудниками правоохранительных и государственных органов, осуществила продажу принадлежащего ей на праве собственности единственного жилого помещения, в котором также зарегистрирован ее сын, опекуном которого она является в связи с признанием его недееспособным.

В ходе рассмотрения дела от ответчика был предъявлен встречный иск о признании его добросовестным приобретателем спорной квартиры ввиду того, что ответчик не знал и не мог знать, что истец находится в состоянии заблуждения, предприняв в свою очередь все необходимые меры для установления истинности намерения продавца на отчуждение квартиры.

По результатам рассмотрения дела, назначения по делу психолого-психиатрической экспертизы, установив, что истец находилась под существенным заблуждением со стороны третьих лиц, действительной воли на отчуждение квартиры, в том числе по явной заниженной стоимости, не имела, после ее продажи из квартиры не выселялась, продолжала оплачивать коммунальные платежи, суд, пришел к выводу о том, что договор купли-продажи спорного жилого помещения является недействительной сделкой по смыслу статьи 178 Гражданского кодекса Российской Федерации, применил последствия недействительности сделки в виде прекращения права собственности ответчика на спорное имущество, признал право собственности на квартиру за истцом, взыскал с истца в пользу ответчика уплаченные по договору денежные средства.

При этом, установив отсутствие добросовестности ответчика в приобретении спорной квартиры, в удовлетворении встречного иска судом было отказано.

Решение суда в законную силу не вступило. 

Пресс-служба Советского районного суда г. Иваново

Контактный телефон: 35-08-74